Arrendamento com valor fixo ou flexível: economista compara os riscos para o produtor

Diretor do Centro de Agricultura Comercial da Purdue, Langemeier afirma que este é um bom momento para reavaliar como se estrutura o arrendamento de terras, já que cada modelo carrega riscos diferentes. Segundo ele, o contrato de valor fixo entrega estabilidade no retorno líquido, mas concentra no arrendatário o risco de queda de preços e de produtividade. Já os arranjos flexíveis, que atrelam o pagamento aos preços ou à colheita, distribuem esse risco entre as partes — aliviando anos ruins, porém reduzindo a margem em safras cheias. Para o agricultor brasileiro, que convive com volatilidade de câmbio, custo de insumos e oscilação climática, decidir entre travar o custo ou compartilhar o risco impacta direto o fluxo de caixa. A leitura prática é rodar as contas antes de assinar, principalmente em cenário de margem apertada.